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Coût de construction

Le prix d'une maison se calcule en fonction de plusieurs éléments :
- La surface et la forme
- Le mode constructif (maçonnerie, structure métallique, ossature bois)
- La nature du terrain (qui détermine le coût des fondations)
- Les prestations (menuiseries extérieures, mode de chauffage, matériaux de revêtement mural et de sol, équipements sanitaires...)

En fonction de votre budget et de vos besoins, nous vous orienterons vers les choix les plus adaptés.

 

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Maison économique

Maison haut de gamme

Villa d'exception

  • A partir de 1400 € /m2 TTC A partir de 1400 € /m2 TTC
  • A partir de 1700 € /m2 TTC A partir de 1700 € /m2 TTC
  • A partir de 2000 € /m2 TTC A partir de 2000 € /m2 TTC


Forme : Simple et compacte
Murs : briques collées avec isolation intérieure
Façades : enduit gratté fin
Menuiseries : PVC avec volets roulants électriques
Chauffage : Poêle à bois ou pompe à chaleur + split
Sols : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres
Equipement sanitaire : Entrée de gamme

Forme : Forme en L ou U
Murs : briques collées avec isolation intérieure ou ossature bois
Façades : enduit gratté fin avec bardage bois ou zinc
Menuiseries : PVC et aluminium avec volets roulants électriques et brise-soleil orientables
Chauffage : Pompe à chaleur + système gainable ou plancher chauffant
Sols : carrelage 60 x 60 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres
Equipement sanitaire : Milieu de gamme

Forme : Forme découpée (patios)
Murs : briques collées avec isolation intérieure ou ossature bois ou monomur sans isolation rapportée
Façades : enduit gratté fin avec tout type de bardage
Menuiseries : Aluminium avec brise-soleil orientables
Chauffage : Pompe à chaleur + plancher ou plafond chauffant
Sols : carrelage grand format ou béton ciré ou parquet contrecollé dans toutes les pièces
Equipement sanitaire : Haut de gamme

 

Ces ratios de construction au m2 ne comprennent pas les frais annexes que vous devrez ajouter :
- Viabilisation du terrain si nécessaire ou ouverture des réseaux
- Clôtures
- Equipement de la cuisine
- Taxe d'aménagement et taxe liée au tout à l'égout
- Assainissement autonome (si nécessaire)
- Etude de sol obligatoire et étude béton si nécessaire

Le garage, l'abri voiture et les terrasses sont également à ajouter pour calculer le coût global du projet.

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SARL Atelier Scénario - Architecte et Ingénieur de maisons et villas contemporaines
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